Аналитики выяснили, в каких субъектах страны ипотечные платежи становятся самыми «безболезненными» для населения. Ямал вошел в тройку лидеров — занял третье место. Результаты исследования 11 ноября опубликовало РИА «Новости».
В качестве основного показателя, характеризующего доступность ипотеки, выступает соотношение среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой (за вычетом НДФЛ) региональной зарплаты двух работающих человек. На первых местах рейтинга оказались российские регионы, где ипотека наименее обременительна: после уплаты платежей у среднестатистической семьи остается достаточно денег «на жизнь».
Эксперты посчитали, что на Ямале ежемесячный ипотечный платеж составляет 32,1 % зарплаты двух работающих северян. Это один из минимальных показателей в стране: ЯНАО уступил по доступности ипотеки только Чукотке и Ненецкому автономному округу.
Средний размер ипотечного платежа в ЯНАО — 87,4 тысячи рублей. Средний размер жилищного кредита — 4,1 миллиона.
Лидером рейтинга стала Чукотка, где на выплаты по ипотеке у типовой семьи уходит всего 28,8 % зарплат. На втором месте — Ненецкий автономный округ (30,7 %). Замкнули пятерку лидеров Магаданская область и ХМАО.
«Почти все лидеры рейтинга — это северные и удаленные регионы. Их лидерство определяется тем, что из-за суровых климатических условий и специфики ведения в них бизнеса зарплаты во всех этих регионах заметно превосходят средние цифры для других субъектов Российской Федерации», — пояснили исследователи.
В Калмыкии и Дагестане ежемесячно на ипотеку будет уходить более двух средних зарплат в регионе. Соотношение зарплат и платежей в этих субъектах составляет 129,3 % и 116 % соответственно, они заняли последние места в рейтинге. Практически все заработанное за месяц придется отдавать за ипотеку и в Северной Осетии.
Напомним, недавно Ямал стал лидером в РФ по доступности аренды жилья.
