Ямал возглавил рейтинг регионов России с самой доступной покупкой жилья в ипотеку. Результаты исследования опубликовало 7 октября РИА «Новости».
Анализ показал, какая доля семей, имеющих официальную зарплату одного или двух работающих, может позволить себе приобрести обычную двухкомнатную квартиру в регионах, взяв ипотечный кредит. Лидером по доступности ипотеки на рыночных условиях в 2024 году стал ЯНАО. Здесь ипотеку на квартиру в 60 квадратных метров могут взять 39,4 % семей. Это максимальный показатель в стране.
Кстати, купить жилье в ипотеку по средневзвешенной ставке с учетом действующих программ льготного кредитования в ЯНАО могут 66,8 % семей. Это тоже самый большой процент среди субъектов РФ.
На втором и третьем местах по доступности ипотеки на рыночных условиях находятся Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Магаданская область, где доля семей составила 37,2 % и 35,7 % соответственно. Замкнули пятерку лидеров Мурманская область и Ненецкий автономный округ.
«В этих регионах доступность покупки жилья в ипотеку по рыночной ставке находится на относительно высоком уровне. Аналитики поясняют, что лидерство северных регионов закономерно — высокие зарплаты и большой объем жилого фонда определяют невысокие цены на недвижимость», — подчеркнули эксперты.
Замыкают рейтинг Республика Крым, Севастополь, Республика Дагестан, Чеченская Республика, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Алтай и Краснодарский край. Здесь жилищный кредит могут взять всего 2-5 % семей. Слабая доступность ипотеки объясняется низкими зарплатами и высоким ценами на жилую недвижимость.
Ранее мы рассказывали о том, что Арктическая ипотека под 2 % стала доступнее для жителей ЯНАО. Приказом Минстроя России утверждена новая методика: для арктических регионов средняя рыночная стоимость квадрата теперь равна средней цене квадратного метра на рынке первичного жилья по данным Росстата.
