Аналитики назвали Ямал регионом практически с самой доступной в РФ ипотекой — ЯНАО уступил только Магаданской области, заняв в рейтинге второе место. Результаты исследования Совкомбанка 24 января опубликовал РБК.
Эксперты выяснили, сколько квадратных метров жилья могут позволить себе купить в ипотеку жители регионов России — учитывались средние зарплаты в субъектах страны и ипотечные ставки. Чем больше квадратов получалось, тем более доступными считались жилищные кредиты.
Ямал исследователи поместили на второе место рейтинга регионов с самой доступной ипотекой. Средняя стоимость квадратного метра жилья в ЯНАО — 96 978 рублей, а средняя зарплата — 126,8 тысячи рублей в месяц. Среднестатистическая ипотечная ставка на Ямале составляет 9,62%. При этих условиях, как посчитали аналитики, ямальцы могут взять в ипотеку 96 квадратных метров жилой площади.
По этому показателю Ямал уступил только Магаданской области, которую назвали регионом с самой доступной ипотекой. Здесь жители могут купить в кредит 124 квадратных метра. Несмотря на то, что средняя зарплата в регионе ниже, чем в ЯНАО (115 тысяч), квадратный метр в Магаданской области дешевле (88 тысяч рублей), а ставка — существенно ниже (6,85%). На третьем месте рейтинга — Ненецкий автономный округ. Также в пятерку лидеров вошли Якутия и Мурманская область.
Регионами с самой недоступной для людей ипотекой оказались Краснодарский край, Алтай и Севастополь, где жители могут купить в кредит всего 20-30 квадратных метров жилья.
Ранее мы рассказывали о том, что на Ямале ипотека для айтишников и желающих построить дом станет доступнее — для некоторых граждан в регионе снизят процентную ставку. Под 4% вместо 4,5% в Ямальской ипотечной компании смогут взять деньги на покупку жилья IТ-специалисты в возрасте от 22 до 44 лет. Льготная ставка на ипотеку 4,3% станет доступна для строительства частного жилого дома, если возводить здание заемщик будет своими силами, без помощи специалистов.
