При получении ипотечного кредита заемщик обязан застраховать его. Но далеко не каждый страховой полис, предложенный банком, является необходимым. От каких видов страхования можно отказаться, пишут «Банки.ру».
При оформлении ипотеки обязательным условием является страхование недвижимости от риска утраты и повреждений. Главная задача имущественного страхования заключается в защите интересов банка, так как в случае уничтожения или серьезного повреждения объекта страховая компания выплатит компенсацию банку.
В дополнение к основной страховке банки часто предлагают застраховать жизнь и здоровье заемщика, а также оформить страхование титула, которое защищает от потери права собственности на жилье из-за ошибок в документах или судебных споров. Однако эти виды страхования, а также другие возможные, не обязательны.
Для получения ипотеки требуется страхование недвижимости. Оно покрывает ущерб, нанесенный конструктивным элементам квартиры (потолку, стенам, окнам и т. д.) из-за неожиданных событий. Такой полис не покрывает расходы на отделку и имущество внутри квартиры. Если жилье приобретается в строящемся доме, страховать его нужно только после ввода в эксплуатацию.
«Личное страхование (жизни и здоровья) не является обязательным условием для заключения ипотечного договора, но может помочь улучшить условия по нему, то есть снизить ставку», — пояснила аналитик «Банки.ру» Эряния Бочкина.
Ранее сообщалось, что на Ямале вырос спрос на услуги по ремонту и строительству домов.